北京市房山區機房維保

機房服務：機房維保,機房運維,機房維護,機房基礎設施運維

1. 對于故障維修可分為兩種：

1) 一級故障：此類故障直接影響機房主設備系統的正常運行，可能導致整個系統的癱瘓，造成嚴重的后果。

2) 二級故障：此類故障不會直接影響機房主設備系統的正常運行，也不會導致整個系統的癱瘓而造成嚴重的后果。

2. 兩種故障的維修時限要求也分為兩種：

1) 一級故障：可于任何時間內維修,維修值班電話全天候24小時服務，一般簡單故障到現場后4小時修復，復雜疑難故障8-12小時修復。

2) 二級故障：可于法定上班作息時間內維修,維修值班電話全天候24小時服務，一般簡單故障到現場后3小時修復，復雜疑難故障到現場后2-3工作日內修復。

3. 當乙方收到甲方說明一級故障現象的通知(信件、電報、電傳或電話)后，立即派工程師到現場去排除故障。響應時間：1小時， 12小時內到達用戶現場。當乙方收到甲方說明二級故障現象的通知(信件、電傳或電話)后，法定上班作息時間內立即派工程師到現場去排除故障。響應時間：2小時，24小時內到達用戶現場。

1)提供保修期內在系統正常使用情況下出現故障所需的維修服務。

2)乙方接到甲方設備故障通知后應迅速作出反應，在指導甲方作簡單的應急處理的同時，2小時內到達現場進行故障處理。

3)乙方為甲方提供全天候二十四小時365天(7×24)服務，節假日和業余時間不加收服務費。乙方應設立全天候二十四小時365天熱線服務電話，并指定專人負責處理和聯系(24小時值班電話：)

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乙方應按下述要求為甲方的設備提供維護服務，并對發現的問題做及時處理。

1)月度巡檢

乙方每月為甲方設備提供一次巡檢，巡檢工作內容包括：

過濾器

A. 檢測空氣濾網氣流是否暢通

B. 檢查過濾器開關

主風機

A. 檢查并調整皮帶輪和電機的裝配，檢查是否牢固和正確

B. 檢查并調整皮帶松緊程度和狀況

C. 檢查風機軸承

D. 檢查風機電機和風機電流

壓縮機

A. 檢查是否有漏油及油位

B. 檢查壓縮機電流

C. 檢查壓縮機運轉聲音和機身溫度(運轉中)是否正常

D. 檢測壓縮機高低壓傳感器的工作參數

加濕器

A. 檢查水盤排水管是否被堵賽

B. 檢查加濕器燈管工作狀態工作是否正常

C. 檢查加濕器是否有水垢

D. 檢查進水流量是否適當

E. 檢查近排水閥和電極的工作狀態

制冷循環部分

A. 檢查制冷管路是否有泄漏

B. 通過視鏡，檢查系統是否有水汽

C. 檢查吸氣壓力

D. 檢查壓頭

E. 檢查排氣壓力

F. 檢查熱氣旁通

電氣裝置

A. 所有電器外觀和動作情況

B. 檢查和緊固所有導線連接

C. 檢查校驗運行狀態顯示

2)季度保養：

乙方每季度為甲方的設備提供一次例行維護保養，維護保養工作(由廠家工程師組織實施)

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